Наши экспертные знания и опыт на рынке недвижимости Дубая и ОАЭ позволяют осуществлять для наших клиентов полное сопровождение сделок с недвижимостью, а также оказывать консультационные услуги по покупке-продаже и управлению жилой недвижимостью в Дубае и коммерческой недвижимостью в ОАЭ.
Сектор недвижимости является одним из наиболее успешных бизнес-направлений в ОАЭ. Многие факторы делают Дубай очень привлекательным для покупки недвижимости для личного пользования или инвестиций: высокий уровень жизни, безопасность и стабильность экономики, высокий уровень спроса на недвижимость как коммерческих, так и жилых помещений, стабильный доход от инвестиций, отсутствие налогов на покупку, продажу и сдачу в аренду жилой или коммерческой недвижимости, значительный потенциал роста рынка недвижимости и цен на квартиры, а также законодательство, защищающее интересы инвесторов.
В качестве опытных консультантов мы используем наши практические знания и опыт для определения тенденций в этом сегменте и рекомендуем подходящие решения для наших клиентов.
КАК ВЫБРАТЬ ОФИС ИЛИ СКЛАД ПРИ ОТКРЫТИИ КОМПАНИИ В ДУБАЕ и ОАЭ
Компания WHITESTANDAR сочетает в себе услуги управляющей, юридической компаний и помогает своим клиентам не только приобрести недвижимость, но и позаботиться о ней в будущем. Мы поможем вам подобрать офис или квартиру, возьмем на себя поиск арендатора, расчеты с ним, оплату коммунальных услуг, ремонт вашей недвижимости, а также судебные споры, если вам понадобятся наши юристы
АРЕНДА СКЛАДА ИЛИ ОФИСА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЛИЦЕНЗИИ GENERAL TRADING
При открытии некоторых типов компании в Дубае и ОАЭ вам будет не достаточно виртуального офиса. Управление свободной экономической зоной потребует от вас договора аренды офиса или склада. Также обратите внимание, что если вы получаете лицензию General Trading, то банк не откроет вам счет без реальной аренды склада или офиса. Об этом подробнее, вы сможете прочитать в настоящей статье
ВСЕ ОБ АРЕНДЕ КВАРТИР В ДУБАЕ
Сдача недвижимости в аренду – это отдельный вид бизнеса в Дубае, который также сопряжен с определенными рисками: как не столкнутся с рисками при заключении договора аренды недвижимости в Дубае, как увеличить арендную плату, как выселить арендатора, что делать, если арендатор не платит за квартиру, как арендатору съехать из арендуемой квартиры, за что должен платить арендатор при аренде недвижимости.
РАЗБИРАЕМСЯ В ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ
При аренде квартиры в ОАЭ используется типовая форма договора, утвержденная Земельным департаментом Эмирата Дубай. Данная форма существует на английском и арабском языках. Подписание данной формы обеими сторонами обязательно при любых операциях, связанных с арендой недвижимости.
КАК КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ НА ПЕРВИЧНОМ И ВТОРИЧНОМ РЫНКАХ
Компания WHITESTANDARD предоставляет полный комплекс услуг по купле-продаже жилой недвижимости в Дубае и нежилой недвижимости в ОАЭ: подбор объектов недвижимости, переговоры с продавцом и покупателем, подготовка юридических документов, проверка чистоты сделки, в том числе проверка долгов предыдущего владельца, обсуждение условий сделки и проверка договора, сопровождение самой сделки (возможно с полным присутствием на всех этапах наших консультантов), организация сделки и регистрация всех документов на имущество.
СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЦИФРОВОМ ФОРМАТЕ
Объединенные Арабские Эмираты стали первой страной в мире, предлагающей ипотечные услуги онлайн в национальном масштабе. Событие стало одним из этапов диджитализации, который сейчас осуществляет местный Департамент городского планирования и муниципалитетов в соответствии с государственной политикой развития ОАЭ.
ЧЕК КАК ОСНОВНАЯ ФОРМА РАСЧЕТА ПРИ АРЕНДЕ КВАРТИР В ДУБАЕ
Одной из наиболее удобных и популярных форм расчета в ОАЭ является чек. Впервые столкнувшись с подобной формой оплаты, наши клиенты из России и Европы задают множество вопросов. Мы расскажем о всех тонкостях работы с этим финансовым инструментом, который очень популярен при сделках с недвижимостью и аренде квартир.
MANAGER CHEQUE (МЕНЕДЖЕР ЧЕК)
Manager cheque является наиболее безопасной формой платежа при покупке или аренде квартиры. Благодаря этому инструменту расчетов вам не нужно снимать крупные суммы денег со счета или переводить их с одного счета на другой – банк все это сделает за вас.
НЕОПЛАЧЕННЫЙ ЧЕК, ИЛИ ЧТО ДЕЛАТЬ КОГДА НЕ ПЛАТИТ АРЕНДАТОР
Сдавая квартиру в аренду в Дубае и ОАЭ, как и в любой другой стране мира, вы можете столкнуться с целым рядом проблем. Особенностью Дубая и ОАЭ является тот факт, что любые споры с арендатором решаются в официальном, иногда судебном порядке. В случае возникновения разногласий с арендатором мы рекомендуем обратитсья к профессионалам, которые помогут вам решить возникший вопрос.
ПОДКЛЮЧЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО И ВОДА В ДУБАЕ
После покупки квартиры в Дубае и ОАЭ перед вами встает ряд вопросов – как подключить и оплачивать воду, свет, электричество, кондиционер, как сделать ремонт в квартире или провести другие технические работы. Мы поможем вам осуществлять управление коммунальными платежами в Дубае и ОАЭ.
АРЕНДА ОФИСА В ОАЭ
При открытии компании вам понадобится купить или арендовать офис в ОАЭ. В Эмиратах существует два типа офисов: реальный и виртуальный (FLEXI DESK). Тип офиса зависит от вида деятельности компании и выбора свободной экономической зоны для регистрации компании.
АРЕНДА СКЛАДА В ОАЭ
Если вы занимаетесь торговым бизнесом через Дубай или хотите открыть производство в ОАЭ, то рано или поздно вам потребуется арендовать склад. При аренде склада в ОАЭ действуют определенные правила и ограничения, которые необходимо учитывать.
КАК ПОВЫСИТЬ ЦЕНУ НА АРЕНДУ КВАРТИРЫ В ДУБАЕ
В ОАЭ законы, регламентирующие отношения между арендатором и арендодателем, в большинстве случаев защищают арендатора. Это приводит к тому, что зачастую арендодатель вынужден сдавать квартиру по цене ниже рыночной. Как повысить цену на аренду квартиры в Дубае, не нарушая местных законов, – практические рекомендации от компании WHITESTANDARD.
ДОГОВОР АРЕНДЫ: КАК ВЫСЕЛИТЬ АРЕНДАТОРА
Законы об аренде квартиры в Дубае отличится от российских, и иногда вы можете оказаться в совершенно непредсказуемой ситуации. Например, в Дубае вы не можете просто так выселить арендатора, даже если срок аренды истек, а арендатор пропал. Как действовать в такой ситуации?
УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ДУБАЕ И ОАЭ
Компания WHITESTANDAR сочетает в себе услуги управляющей, юридической компаний и помогает своим клиентам не только приобрести недвижимость, но и позаботиться о ней в будущем. Мы поможем вам подобрать офис или квартиру, возьмем на себя поиск арендатора, расчеты с ним, оплату коммунальных услуг, ремонт вашей недвижимости, а также судебные споры, если вам понадобятся наши юристы